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Case in affitto a Capriglio, Alto Astigiano, Val Triversa

Consulta 37 case in affitto a Capriglio, con un prezzo medio di 315 € e una forbice di prezzi da 280 € a 350 €.

35 proprietà in affitto vicino a Capriglio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capriglio

Prezzo medio 315 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–350 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 200–300 € 50,0%
    1 immobili
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Capriglio sono in affitto 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Capriglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Capriglio hanno un canone medio di 1,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +86,7%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +86,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +77,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 384 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capriglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,4 1,2–1,6
2023 1,0 0,8–1,1
2022 1,0 0,8–1,1
2021 1,0 0,8–1,2
2020 1,0 0,8–1,2
2019 1,0 0,8–1,2
2018 1,0 0,8–1,3
2017 1,0 0,8–1,3
2016 1,0 0,8–1,3
2015 1,0 0,8–1,3
2014 1,2 0,9–1,5
2013 1,4 1,0–1,8
2012 1,4 1,0–1,9
2011 1,4 1,0–1,9
2010 1,4 1,0–1,9
2009 1,4 1,0–1,9
2008 1,4 1,0–1,9
2007 1,4 1,0–1,9
2006 1,4 1,0–1,9
2005 1,4 1,0–1,9
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Capriglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,0 398
Zona Rurale Rurale 1,7 370
Fuori Centro Abitato Periferica 1,2 545

Gli alloggi di Capriglio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese (media 1,7). Ville e villini arrivano fino a 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 384 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Capriglio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Capriglio?

In media, il prezzo per affittare a Capriglio è di 315 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capriglio?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Capriglio?

Si aggira sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capriglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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