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Case in affitto a Montafia, Alto Astigiano, Val Triversa

Abbiamo 51 case in affitto a Montafia, con prezzi che vanno da 350 € a 450 €, e un prezzo medio di 400 €.

47 proprietà in affitto vicino a Montafia

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montafia

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 75,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Montafia comprende 51 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montafia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montafia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Montafia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 72,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 516 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montafia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,9–2,2
2024 1,5 1,4–1,7
2023 1,1 1,0–1,2
2022 1,1 1,0–1,2
2021 1,2 1,0–1,3
2020 1,2 1,0–1,4
2019 1,2 1,0–1,4
2018 1,3 1,0–1,5
2017 1,3 1,0–1,5
2016 1,3 1,0–1,5
2015 1,3 1,0–1,5
2014 1,4 1,1–1,7
2013 1,6 1,3–2,0
2012 1,7 1,3–2,2
2011 1,7 1,3–2,2
2010 1,7 1,3–2,2
2009 1,7 1,3–2,2
2008 1,7 1,3–2,2
2007 1,7 1,3–2,2
2006 1,7 1,3–2,2
2005 1,4 0,8–2,2
2004 1,4 0,8–2,1
Canoni di locazione per zona a Montafia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,1 640
Zona Rurale Rurale 2,0 393
Fuori Centro Abitato Periferica 1,5 585

A Montafia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,7 e arrivano a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Ville e villini toccano 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 516 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montafia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Montafia?

In media, il prezzo per affittare a Montafia è di 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montafia?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montafia?

In media si aggirano sui 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Montafia?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montafia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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