Prezzi degli affitti a Soglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Soglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,8 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Soglio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 76,2%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+76,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+63,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Soglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,1
2024
1,4
1,2–1,6
2023
1,0
0,8–1,1
2022
1,0
0,8–1,1
2021
1,0
0,8–1,2
2020
1,1
0,8–1,3
2019
1,1
0,8–1,3
2018
1,1
0,8–1,4
2017
1,1
0,8–1,4
2016
1,1
0,8–1,4
2015
1,1
0,8–1,4
2014
1,3
0,9–1,6
2013
1,4
1,0–1,8
2012
1,4
1,0–1,9
2011
1,4
1,0–1,9
2010
1,4
1,0–1,9
2009
1,4
1,0–1,9
2008
1,4
1,0–1,9
2007
1,4
1,0–1,9
2006
1,4
1,0–1,9
2005
1,4
1,0–1,9
2004
1,4
1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Soglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,0
510
Zona Rurale
Rurale
1,7
390
Fuori Centro Abitato
Periferica
1,3
560
A Soglio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,4 e arrivano a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini toccano 2,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Soglio, in cifre
Quanto costa in media affittare a Soglio?
In media, il prezzo per affittare a Soglio è di 537 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Soglio?
L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 25 appartamenti e 19 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Soglio?
Trovi da 250 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Soglio?
La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soglio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
353 €
3 locali
75 m²
404 €
4 locali
117 m²
567 €
6 locali
139 m²
567 €
Quanto costa il metro quadro a Soglio?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Soglio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.