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Case in affitto a Cortazzone, Valle Versa

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Cortazzone.

Prezzi degli affitti a Cortazzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cortazzone hanno un canone medio di 1,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,7 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +72,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cortazzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,9–2,2
2024 1,5 1,4–1,7
2023 1,1 1,0–1,2
2022 1,1 1,0–1,2
2021 1,2 1,0–1,3
2020 1,2 1,0–1,4
2019 1,2 1,0–1,4
2018 1,3 1,0–1,5
2017 1,3 1,0–1,5
2016 1,3 1,0–1,5
2015 1,3 1,0–1,5
2014 1,4 1,1–1,7
2013 1,5 1,2–1,9
2012 1,6 1,2–2,0
2011 1,6 1,2–2,0
2010 1,6 1,2–2,0
2009 1,6 1,2–2,0
2008 1,6 1,2–2,0
2007 1,6 1,2–2,0
2006 1,6 1,2–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Cortazzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,1 510
Zona Rurale Rurale 2,0 390
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 560

A Cortazzone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cortazzone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cortazzone?

Affittare una casa a Cortazzone costa in media circa 480 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cortazzone?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 35 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortazzone?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortazzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²330 €
3 locali75 m²404 €
4 locali109 m²455 €
5 locali192 m²725 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortazzone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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