1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bergamo
  5. Longuelo, San Paolo

Case in affitto a Longuelo, San Paolo, Bergamo

Affittare case a Longuelo, San Paolo: 170 case con prezzi da 450 € a 2.600 € e un prezzo medio di 1.041 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Longuelo, San Paolo

Prezzo medio 1.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

170 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    167 immobili
  • Case 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

170 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 15,3%
    26 immobili
  • 2 locali 48,8%
    83 immobili
  • 3 locali 24,7%
    42 immobili
  • 4 locali 5,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    9 immobili

Fasce di canone

170 totali
  • 400–800 € 28,8%
    49 immobili
  • 800–900 € 15,3%
    26 immobili
  • 900–1.100 € 15,9%
    27 immobili
  • 1.100–1.500 € 29,4%
    50 immobili
  • 1.500–2.700 € 10,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 30–60 m² 38,2%
    65 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    23 immobili
  • 70–80 m² 12,4%
    21 immobili
  • 80–110 m² 17,6%
    30 immobili
  • 110–230 m² 18,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Longuelo, San Paolo l'offerta in affitto raggiunge i 170 immobili, suddivisi in 167 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 14 €/m², e le case sui 125 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Longuelo, San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Longuelo, San Paolo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,4 e massimi fino a 10,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,0%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Longuelo, San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 6,4–10,6
2024 8,1 5,7–11,0
2023 7,0 5,7–8,6
2022 7,0 5,7–8,6
2021 6,9 5,7–8,6
2020 6,4 5,5–8,5
2019 6,3 5,0–8,5
2018 5,9 4,0–8,0
2017 5,7 4,6–7,4
2016 5,7 4,8–7,4
2015 5,9 5,0–7,4
2014 6,1 4,9–7,4
2013 6,2 5,0–7,4
2012 7,3 5,9–8,6
2011 6,0 5,0–7,0
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,5 4,4–6,5
2008 5,5 4,4–6,5
2007 5,5 4,4–6,5
2006 5,5 4,4–6,5
2005 5,5 4,4–6,5
2004 5,0 4,0–5,9
Canoni di locazione per zona a Longuelo, San Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ospedale Giovanni Paolo Xxiii, Villaggio Degli Sposi, Via Moroni Periferica 9,4 1.975
Loreto - Longuelo Periferica 7,7 1.700

Non tutti gli affitti a Longuelo, San Paolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,4 e 10,6 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 8,5 €/m². Ville e villini possono toccare 9,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 11,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Longuelo, San Paolo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Longuelo, San Paolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Longuelo, San Paolo costa in media circa 1.041 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Longuelo, San Paolo?

L'offerta attuale si aggira sui 170 immobili: 167 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Longuelo, San Paolo?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longuelo, San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²688 €
2 locali60 m²993 €
3 locali100 m²1.148 €
4 locali128 m²1.280 €
5 locali141 m²1.250 €
6 locali207 m²2.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Longuelo, San Paolo?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Longuelo, San Paolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Longuelo, San Paolo

Vicino a Longuelo, San Paolo
Case in affitto Longuelo-Loreto Case in affitto Villaggio degli Sposi-Grumello del Piano Case in affitto Città Alta Case in affitto Canovine, Colognola Case in affitto Centro Città Case in affitto Colli-Città Alta Case in affitto Nord Case in affitto Centro Case in affitto Ovest - Sud Case in affitto Est Case in affitto Centro Case in affitto Valtesse-Monterosso Case in affitto Centro Case in affitto Cascina San Pietro Case in affitto Colognola-San Tomaso-Carnovali
Longuelo, San Paolo - Quartieri
Case in affitto a Longuelo Case in affitto a Loreto Case in affitto a San Paolo
Ricerche correlate
Case in vendita Longuelo, San Paolo, Bergamo Case in affitto Longuelo, San Paolo, Bergamo