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Case in affitto a Cannobio, Verbano

Affittare case a Cannobio: 29 case con prezzi da 600 € a 1.400 € e un prezzo medio di 979 €.

12 proprietà in affitto vicino a Cannobio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cannobio

Prezzo medio 979 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 600–800 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.100–1.300 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.300–1.500 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–60 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 150–160 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 67 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cannobio l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 12 €/m², e le case sui 67 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cannobio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cannobio significa spendere in media circa 6,7 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.019 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cannobio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,2–8,2
2024 6,6 5,2–7,8
2023 6,2 4,8–7,4
2022 5,9 4,8–7,1
2021 5,9 4,8–7,1
2020 5,9 4,8–7,1
2019 5,9 4,8–7,1
2018 5,9 4,8–6,9
2017 5,9 4,8–6,9
2016 5,3 2,3–7,0
2015 5,0 2,1–6,8
2014 4,9 2,0–6,7
2013 3,9 1,8–6,7
2012 3,6 1,8–5,6
2011 3,5 1,6–5,6
2010 3,9 2,0–6,0
2009 3,9 2,0–6,0
2008 4,3 2,4–6,0
2007 4,2 2,6–6,7
2006 4,2 2,6–6,7
2005 3,7 2,5–5,0
2004 3,8 2,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Cannobio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Cannobio Centrale 7,0 2.125
Fascia Lago Nord Periferica 6,8 2.050
Fascia Lago Sud Periferica 6,8 2.050
Periferica - Traffiume Periferica 6,4 1.900
Zona Residenziale Di Traffiume Darbedo Lignago Centrale 5,1 1.925
Rurale Montana Rurale 2,8 925
Periferica Entroterra - Valle Cannobina - Socraggio Periferica 2,7 1.025
Marginale Collinare Scarsamente Edificata Semicentrale 2,2 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cannobio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,2 e 8,2 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.019 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cannobio

Quanto costa in media affittare a Cannobio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cannobio costa in media circa 979 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cannobio?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 13 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cannobio?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannobio?

In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannobio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²833 €
3 locali101 m²1.098 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cannobio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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