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Case in affitto a Germignaga, Luinese

Trova 44 case in affitto a Germignaga. I prezzi vanno da 700 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 825 €.

40 proprietà in affitto vicino a Germignaga

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Germignaga

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Germignaga l'offerta in affitto raggiunge i 44 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Germignaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Germignaga? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Germignaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–6,0
2024 4,9 4,0–6,0
2023 4,7 3,8–5,7
2022 4,7 3,8–5,7
2021 4,7 3,8–5,7
2020 4,7 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,7
2018 4,7 3,8–5,7
2017 4,7 3,8–5,7
2016 4,7 3,8–5,7
2015 4,7 3,8–5,7
2014 4,7 3,8–5,7
2013 4,2 3,2–5,2
2012 4,2 3,2–5,2
2011 4,2 3,2–5,2
2010 4,2 3,2–5,2
2009 4,2 3,2–5,2
2008 4,2 3,2–5,3
2007 4,2 3,2–5,3
2006 4,2 3,2–5,3
2005 4,2 3,2–5,3
2004 4,5 3,4–5,6
Canoni di locazione per zona a Germignaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 5,1 1.375
Periferica Unica Periferica 4,8 1.275

Gli alloggi di Germignaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Germignaga

Quanto costa in media affittare a Germignaga?

Affittare una casa a Germignaga costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Germignaga?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Germignaga?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Germignaga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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