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Case in affitto a Germignaga, Luinese

Trova 76 case in affitto a Germignaga. I prezzi vanno da 680 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 933 €.

69 proprietà in affitto vicino a Germignaga

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Germignaga

Prezzo medio 933 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–800 € 42,9%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Germignaga l'offerta in affitto raggiunge i 76 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Germignaga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Germignaga? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Germignaga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–6,0
2024 4,9 4,0–6,0
2023 4,7 3,8–5,7
2022 4,7 3,8–5,7
2021 4,7 3,8–5,7
2020 4,7 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,7
2018 4,7 3,8–5,7
2017 4,7 3,8–5,7
2016 4,7 3,8–5,7
2015 4,7 3,8–5,7
2014 4,7 3,8–5,7
2013 4,2 3,2–5,2
2012 4,2 3,2–5,2
2011 4,2 3,2–5,2
2010 4,2 3,2–5,2
2009 4,2 3,2–5,2
2008 4,2 3,2–5,3
2007 4,2 3,2–5,3
2006 4,2 3,2–5,3
2005 4,2 3,2–5,3
2004 4,5 3,4–5,6
Canoni di locazione per zona a Germignaga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 5,1 1.375
Periferica Unica Periferica 4,8 1.275

Gli alloggi di Germignaga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Germignaga

Quanto costa in media affittare a Germignaga?

Affittare una casa a Germignaga costa in media circa 933 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Germignaga?

L'offerta parte intorno ai 680 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Germignaga?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Germignaga?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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