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Case in affitto a Centro, Cannobio

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 1.006 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.006 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–800 € 28,6%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.200–1.400 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    2 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 16 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 11 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,9 €/m² al mese, in una forbice tra 5,8 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,2
2024 6,8 5,8–7,8
2023 6,4 5,4–7,4
2022 6,2 5,2–7,1
2021 6,2 5,2–7,1
2020 6,2 5,2–7,1
2019 6,2 5,2–7,1
2018 6,1 5,2–6,9
2017 6,1 5,2–6,9
2016 6,0 5,0–7,0
2015 5,9 5,0–6,8
2014 5,6 4,6–6,6
2013 5,4 4,2–6,7
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,8 4,0–5,6
2010 4,6 3,6–6,0
2009 4,6 3,4–6,0
2008 4,8 3,6–6,0
2007 5,1 3,6–6,7
2006 5,0 3,4–6,7
2005 4,3 3,4–5,0
2004 4,4 3,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Cannobio Centrale 7,0 2.125
Zona Residenziale Di Traffiume Darbedo Lignago Centrale 5,1 1.925

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,8 e arrivano a 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le tipologie economiche restano tra 4,6 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 8,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.006 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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