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Case in affitto a Centro, Cannobio

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 1.006 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.006 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 33,3%
    5 immobili
  • 1.100–1.300 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.500 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    5 immobili
  • 150–160 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 67 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 16 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 11 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 67 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,9 €/m² al mese, in una forbice tra 5,8 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,2
2024 6,8 5,8–7,8
2023 6,4 5,4–7,4
2022 6,2 5,2–7,1
2021 6,2 5,2–7,1
2020 6,2 5,2–7,1
2019 6,2 5,2–7,1
2018 6,1 5,2–6,9
2017 6,1 5,2–6,9
2016 6,0 5,0–7,0
2015 5,9 5,0–6,8
2014 5,6 4,6–6,6
2013 5,4 4,2–6,7
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,8 4,0–5,6
2010 4,6 3,6–6,0
2009 4,6 3,4–6,0
2008 4,8 3,6–6,0
2007 5,1 3,6–6,7
2006 5,0 3,4–6,7
2005 4,3 3,4–5,0
2004 4,4 3,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Cannobio Centrale 7,0 2.125
Zona Residenziale Di Traffiume Darbedo Lignago Centrale 5,1 1.925

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,8 e arrivano a 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le tipologie economiche restano tra 4,6 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 8,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.006 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²840 €
3 locali101 m²1.098 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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