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Case in affitto a Centro, Busalla

Affittare case a Centro: 105 case con prezzi da 350 € a 500 € e un prezzo medio di 450 €.

102 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 105 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 658 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,3 3,5–5,1
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,2 3,5–4,9
2016 3,9 3,1–4,6
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,6
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,1 4,1–6,0
2010 5,1 4,1–6,0
2009 5,1 4,1–6,0
2008 4,3 3,5–5,1
2007 4,4 3,5–5,2
2006 5,2 4,3–6,1
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 658 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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