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Case in affitto a Castelgonelle, Brandico

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Castelgonelle.

Prezzi degli affitti a Castelgonelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Castelgonelle hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,8%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.015 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelgonelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,6
2018 3,1 2,5–3,6
2017 3,1 2,5–3,6
2016 3,1 2,5–3,6
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 4,3 3,6–5,0
2007 4,2 3,5–4,8
2006 3,5 2,9–4,0
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,1 2,6–3,6

Il mercato degli affitti di Castelgonelle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.015 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castelgonelle: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Castelgonelle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castelgonelle costa in media circa 755 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelgonelle?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelgonelle?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelgonelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²522 €
2 locali59 m²633 €
3 locali87 m²898 €
4 locali152 m²1.338 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelgonelle?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelgonelle?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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