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Case in affitto a Centro, Bernate Ticino

Trova 211 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 450 €, con un valore medio di 450 €.

210 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 37 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 211 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 37 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 4,0 a 5,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +33,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,6
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,7 4,0–5,3
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,6 3,0–4,2
2020 3,6 3,0–4,2
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,7 3,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,8 1.200
Centro Urbano Centrale 3,6 1.190

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 8,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 211 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 37 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale.

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