Prezzi degli affitti a Frontignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Frontignano: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita880 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frontignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,2–3,0
2024
2,7
2,3–3,1
2023
2,6
2,3–2,9
2022
2,5
2,3–2,7
2021
2,5
2,3–2,7
2020
2,5
2,3–2,7
2019
2,5
2,3–2,7
2018
2,5
2,3–2,7
2017
2,5
2,3–2,7
2016
2,5
2,3–2,7
2015
2,5
2,3–2,7
2014
3,0
2,5–3,4
2013
3,3
2,9–3,6
2012
3,3
2,9–3,6
2011
3,4
3,0–3,7
2010
3,7
3,3–4,1
2009
3,7
3,3–4,1
2008
4,3
3,8–4,7
2007
4,1
3,7–4,5
2006
4,4
4,0–4,8
2005
4,2
3,8–4,6
2004
4,2
3,8–4,6
Canoni di locazione per zona a Frontignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Frontignano
Centrale
3,3
925
Frontignano
Periferica
2,7
855
Frontignano
Suburbana
2,6
880
A Frontignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Ville e villini toccano 3,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 3,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Frontignano, in cifre
Che budget serve per affittare a Frontignano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frontignano costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Frontignano?
Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 39 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Frontignano?
La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frontignano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
513 €
2 locali
58 m²
581 €
3 locali
103 m²
802 €
4 locali
169 m²
1.338 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Frontignano?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.