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Case in affitto a Centro, Barbariga

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,9 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,9–3,5
2024 3,3 3,0–3,6
2023 3,1 2,8–3,4
2022 2,9 2,6–3,2
2021 2,9 2,6–3,2
2020 2,9 2,6–3,2
2019 2,9 2,6–3,2
2018 2,9 2,6–3,2
2017 2,9 2,6–3,2
2016 2,9 2,6–3,2
2015 2,9 2,6–3,2
2014 3,3 2,9–3,6
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,3 2,9–3,6
2011 3,4 3,0–3,7
2010 3,7 3,3–4,1
2009 3,7 3,3–4,1
2008 4,3 3,8–4,7
2007 4,1 3,7–4,5
2006 4,4 4,0–4,8
2005 4,2 3,8–4,6
2004 4,2 3,8–4,6

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,9 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 741 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²522 €
2 locali59 m²590 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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