Case in affitto a Centro, Santo Stefano di Rogliano
Abbiamo 583 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 2,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,9%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-22,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,2–2,7
2024
2,5
2,2–2,7
2023
2,5
2,2–2,8
2022
2,5
2,2–2,8
2021
2,5
2,2–2,8
2020
2,6
2,2–2,9
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,6
2,2–3,0
2017
2,6
2,2–3,0
2016
3,1
2,5–3,6
2015
3,2
2,6–3,7
2014
3,2
2,6–3,7
2013
3,4
2,8–3,9
2012
3,4
2,8–3,9
2011
3,4
2,8–3,9
2010
3,3
2,7–3,8
2009
3,3
2,7–3,8
2008
3,3
2,7–3,8
2007
2,6
2,1–3,1
2006
2,0
1,7–2,3
2005
1,5
1,3–1,6
2004
1,5
1,3–1,6
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 2,7 €/m² al mese (media 2,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 623 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 583 immobili: 542 appartamenti e 28 case e 13 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
399 €
2 locali
63 m²
504 €
3 locali
94 m²
706 €
4 locali
118 m²
569 €
5 locali
150 m²
671 €
6 locali
157 m²
734 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.