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Case in affitto a Baccaiano, Montespertoli

Trova il tuo immobile a Baccaiano: 24 case in affitto con prezzi da 700 € a 700 € e una media di 700 €.

22 proprietà in affitto vicino a Baccaiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Baccaiano

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Baccaiano sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Baccaiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Baccaiano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baccaiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,8 3,8–5,7
2022 4,6 3,7–5,5
2021 5,0 4,0–5,9
2020 5,3 4,2–6,3
2019 5,3 4,2–6,3
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,6 4,5–6,6
2016 5,9 4,7–7,0
2015 6,5 5,2–7,7
2014 7,4 6,3–8,4

Non tutti gli affitti a Baccaiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baccaiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Baccaiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baccaiano costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baccaiano?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Baccaiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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