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Case in affitto a Ginestra Fiorentina, Lastra a Signa

Consulta 31 case in affitto a Ginestra Fiorentina, con un prezzo medio di 1.038 € e una forbice di prezzi da 660 € a 2.600 €.

25 proprietà in affitto vicino a Ginestra Fiorentina

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ginestra Fiorentina

Prezzo medio 1.038 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 660–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.600–2.700 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 66,7%
    4 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Ginestra Fiorentina comprende 31 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ginestra Fiorentina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ginestra Fiorentina il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,3 e 7,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ginestra Fiorentina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,2 5,3–7,0
2023 6,2 5,3–7,0
2022 6,1 5,3–6,9
2021 6,3 5,4–7,2
2020 6,1 5,4–6,8
2019 6,1 5,4–6,8
2018 6,1 5,0–7,2
2017 6,1 5,0–7,2
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,1 5,0–7,2
2014 6,8 5,7–7,9
2013 7,2 6,1–8,2
2012 7,5 6,4–8,6
2011 7,7 6,4–8,9
2010 7,9 6,4–9,3
2009 8,3 6,8–9,8
2008 8,3 6,8–9,8
2007 8,5 6,9–10,0
2006 8,5 6,9–10,0
2005 8,1 6,9–9,2
2004 7,0 6,3–7,7
Canoni di locazione per zona a Ginestra Fiorentina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Carcheri - La Ginestra Suburbana 7,2 2.000
Carcheri - La Ginestra Suburbana 6,4 1.925

A Ginestra Fiorentina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,3 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ginestra Fiorentina

Quanto costa in media affittare a Ginestra Fiorentina?

Affittare una casa a Ginestra Fiorentina costa in media circa 1.038 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ginestra Fiorentina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ginestra Fiorentina?

Trovi da 660 € fino a 2.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ginestra Fiorentina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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