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Case in affitto a Centro, Montespertoli

Esplora 17 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.400 € e un prezzo medio di 966 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 966 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 17 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 4,6 a 6,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,4%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,7
2024 5,7 4,6–6,7
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,6 4,6–6,6
2021 6,1 4,9–7,3
2020 6,1 4,9–7,3
2019 6,5 5,2–7,7
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,1 4,9–7,3
2016 6,1 4,9–7,3
2015 6,1 4,9–7,3
2014 7,0 5,9–8,0
2013 7,4 6,3–8,4
2012 7,7 6,6–8,7
2011 8,1 7,2–8,9
2010 8,7 7,5–9,8
2009 8,7 7,5–9,8
2008 9,2 7,9–10,5
2007 9,4 8,1–10,7
2006 9,4 8,1–10,7
2005 10,2 9,6–10,7
2004 5,7 4,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 7,4 2.100
Capoluogo Centrale 5,7 1.725

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 6,7 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 966 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 111 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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