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Case in affitto a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana, Siena

Trova 407 case in affitto a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana. I prezzi vanno da 230 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 791 €.

385 proprietà in affitto vicino a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 230–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 40,9%
    9 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 200–600 € 27,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 13,6%
    3 immobili
  • 700–800 € 22,7%
    5 immobili
  • 800–1.200 € 18,2%
    4 immobili
  • 1.200–1.400 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 31,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 9,1%
    2 immobili
  • 60–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 31,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 4,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana comprende 407 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 12 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana un canone medio di 9,1 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 11,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +61,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +61,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,0–10,5
2024 9,4 7,5–11,2
2023 6,3 4,3–8,7
2022 6,0 4,1–8,3
2021 5,4 3,7–7,5
2020 5,4 3,7–7,5
2019 5,4 3,7–7,5
2018 5,4 3,7–7,5
2017 5,9 4,0–8,1
2016 5,9 4,0–8,1
2015 6,3 4,3–8,7
2014 7,4 5,0–10,2
2013 8,2 5,2–11,9
2012 9,6 6,7–13,0
2011 10,5 7,7–13,6
2010 11,9 9,0–15,1
2009 10,6 9,0–12,2
2008 11,2 9,5–12,8
2007 14,6 12,4–16,8
2006 14,6 12,4–16,8
2005 13,3 11,3–15,2
Canoni di locazione per zona a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fuori Porta Romana E Pispini, Valli, Busseto, S. Eugenia E Ravacciano Periferica 8,8 2.350
Colonna Di San Marco, Strada Massetana Romana E Fontebenedetta Suburbana 6,8 2.075

Non tutti gli affitti a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,0 e 11,2 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 7,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana?

Affittare una casa a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana costa in media circa 791 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana?

La superficie media si aggira sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²750 €
4 locali80 m²925 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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