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Case in affitto a Alessano, Capo di Leuca

Trova 111 case in affitto a Alessano. I prezzi vanno da 600 € fino a 2.800 €, con un valore medio di 1.367 €.

107 proprietà in affitto vicino a Alessano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Alessano

Prezzo medio 1.367 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.800–2.900 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Alessano sono disponibili 111 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 164 m² (11 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (8 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Alessano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Alessano costa in media circa 2,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,5 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,9%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 580 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alessano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,5
2024 2,2 1,8–2,5
2023 2,1 1,6–2,5
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,0 1,1–3,1
2012 2,1 1,1–3,3
2011 2,1 1,2–3,5
2010 2,1 1,2–3,5
2009 2,1 1,2–3,5
2008 2,2 1,2–3,6
2007 2,3 1,3–3,6
2006 2,3 1,3–3,6
2005 2,1 1,2–3,3
2004 2,0 1,2–3,1
Canoni di locazione per zona ad Alessano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Novaglie Suburbana 2,7 860
Marina Di Novaglie Suburbana 2,2 588
Semicentrale Semicentrale 2,2 645
. Periferica Periferica 2,2 645
Montesardo Suburbana 2,2 645
Centrale Centrale 2,1 600
Interi Nuclei Edificati Di Alessano E Montesardo Centrale 2,1 573
Agricola Est Suburbana 1,4 550
Agricola Nord Ovest Rurale 1,3 535
Agricola Est Rurale 1,3 535
Agricola Rurale 1,3 535

Per inquadrare il mercato degli affitti di Alessano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 580 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alessano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Alessano?

Affittare una casa a Alessano costa in media circa 1.367 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alessano?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 108 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alessano?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alessano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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