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Case in affitto a Montesardo, Alessano

Affittare case a Montesardo: 45 case con prezzi da 600 € a 700 € e un prezzo medio di 650 €.

43 proprietà in affitto vicino a Montesardo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Montesardo

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Montesardo comprende 45 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montesardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montesardo il canone medio di locazione è di circa 2,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,8 e 2,4 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,7%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 573 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,4
2024 2,1 1,8–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,1 1,7–2,4
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,1 1,7–2,4
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,3 1,8–2,7
2010 2,3 1,8–2,7
2009 2,3 1,8–2,7
2008 2,4 1,9–2,8
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,3 1,8–2,8
2004 2,2 1,7–2,6
Canoni di locazione per zona a Montesardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montesardo Suburbana 2,2 645
Interi Nuclei Edificati Di Alessano E Montesardo Centrale 2,1 573

A Montesardo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 573 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montesardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montesardo?

In media, il prezzo per affittare a Montesardo è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montesardo?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montesardo?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montesardo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di tre locali.

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