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Case in affitto a Salve, Capo di Leuca

Consulta 64 case in affitto a Salve, con un prezzo medio di 708 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.200 €.

47 proprietà in affitto vicino a Salve

Guida al mercato degli immobili in affitto a Salve

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 10–50 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Salve conta 64 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 54 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Salve — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Salve l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,9%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 867 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salve per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 1,8–6,0
2024 3,4 1,8–5,8
2023 3,2 1,8–5,4
2022 3,3 1,8–5,4
2021 3,1 1,8–4,8
2020 2,9 1,5–4,2
2019 2,9 1,5–4,2
2018 3,0 1,6–4,4
2017 3,0 1,6–4,6
2016 2,9 1,6–4,5
2015 2,9 1,6–4,5
2014 3,0 1,6–4,6
2013 3,3 1,4–5,3
2012 3,2 1,3–5,2
2011 3,1 1,4–4,8
2010 2,7 1,4–4,5
2009 2,7 1,4–4,4
2008 2,7 1,4–4,5
2007 2,4 1,5–4,0
2006 2,2 1,5–4,0
2005 2,2 1,5–4,0
2004 2,1 1,5–3,8
Canoni di locazione per zona a Salve (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marine, Lido Marini, Torre Pali, Pescoluse E Posto Vecchio. Suburbana 5,4 1.350
Marine Suburbana 4,7 1.005
Periferica Periferica 4,3 990
Agricola Rurale 4,0 855
Semicentrale Semicentrale 3,3 880
Intero Centro Urbano Di Salve Centrale 3,3 770
Centrale Centrale 2,5 615
Ruggiano (Frazione) Suburbana 2,0 485
Agricola Unica Rurale 1,8 765
Fraz. Ruggiano Suburbana 1,6 555

Non tutti gli affitti a Salve hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 6,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 6,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 867 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Salve

Che budget serve per affittare a Salve?

In media, il prezzo per affittare a Salve è di 708 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Salve?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 58 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salve?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salve?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa il metro quadro a Salve?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salve?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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