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Case in affitto a Castrignano del Capo, Capo di Leuca

Affittare case a Castrignano del Capo: 27 case con prezzi da 450 € a 1.100 € e un prezzo medio di 687 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Castrignano del Capo, in cifre

Prezzo medio 687 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
37% appartamenti
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 44,4%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 46,7%
    7 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.200 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 100–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–130 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castrignano del Capo sono in affitto 27 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 87 m² e 9 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castrignano del Capo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castrignano del Capo significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +4,8%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 642 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castrignano del Capo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,3–3,6
2024 2,2 1,3–3,6
2023 2,2 1,3–3,5
2022 2,1 1,3–3,4
2021 2,1 1,3–3,4
2020 2,1 1,3–3,4
2019 2,1 1,3–3,4
2018 2,2 1,4–3,5
2017 2,2 1,4–3,5
2016 2,2 1,4–3,6
2015 2,2 1,4–3,6
2014 2,2 1,4–3,7
2013 2,3 1,1–3,9
2012 2,4 1,1–4,1
2011 2,5 1,2–4,3
2010 2,5 1,2–4,3
2009 2,5 1,2–4,3
2008 2,6 1,2–4,4
2007 2,7 1,3–4,4
2006 2,7 1,3–4,4
2005 2,6 1,2–4,3
2004 2,5 1,2–4,1
Canoni di locazione per zona a Castrignano del Capo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Leuca Suburbana 3,5 1.090
Leuca (Frazione) Suburbana 3,2 915
Felloniche Suburbana 2,6 800
Marina Di Fellonica Suburbana 2,4 690
Centrale Centrale 2,4 660
Semicentrale Semicentrale 2,2 710
Periferica Periferica 2,2 710
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,1 625
Nuova Espansione, Salignano Periferica 2,1 625
Fraz. Giuliano Suburbana 1,9 600
Giuliano (Frazione) Suburbana 1,7 518
Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso Nelle Altre Zone Rurale 1,6 478
Agricola Suburbana 1,4 550
Agricola Rurale 1,3 505

Il mercato degli affitti di Castrignano del Capo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 3,6 €/m² al mese (media 2,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 642 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castrignano del Capo

Che budget serve per affittare a Castrignano del Capo?

In media, il prezzo per affittare a Castrignano del Capo è di 687 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castrignano del Capo?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castrignano del Capo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²750 €
3 locali84 m²790 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castrignano del Capo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castrignano del Capo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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