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Case in affitto a Centro, Alcamo

Trova il tuo immobile a Centro: 77 case in affitto con prezzi da 250 € a 3.800 € e una media di 645 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 645 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    59 immobili
  • Case 16,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    5 immobili

Quanti locali

72 totali
39% 1 locale
  • 1 locale 38,9%
    28 immobili
  • 2 locali 16,7%
    12 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 12,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    8 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–400 € 25,0%
    18 immobili
  • 400–500 € 31,9%
    23 immobili
  • 500–600 € 6,9%
    5 immobili
  • 600–800 € 29,2%
    21 immobili
  • 900–3.900 € 6,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–50 m² 43,1%
    31 immobili
  • 50–80 m² 23,6%
    17 immobili
  • 80–100 m² 15,3%
    11 immobili
  • 100–280 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 59 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 9 €/m², e le case sui 93 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,2 €/m² al mese, da 2,6 a 3,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,9%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 978 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,9
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,0 2,4–3,6
2022 2,9 2,3–3,6
2021 2,9 2,4–3,6
2020 2,8 2,2–3,2
2019 2,9 2,3–3,7
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,3 2,7–4,0
2016 3,6 2,7–4,5
2015 3,4 2,6–4,5
2014 3,2 2,4–4,4
2013 3,4 2,5–4,6
2012 3,6 2,7–4,6
2011 3,6 2,7–4,6
2010 3,4 2,7–4,1
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,2 2,5–3,9
2007 3,1 2,5–3,9
2006 2,8 2,2–3,7
2005 2,6 2,0–3,5
2004 2,4 2,0–2,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Nuovo ( Corso Dei Mille Fino Alla Via Balduino) Centrale 3,6 985
Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa Centrale 3,3 1.100
Centro Storico (Fascia Di Abitato Prossimo Alla Direttrice Est-Ovest Costituita Dal Corso Vi Aprile) Centrale 3,3 850
Abitato Che Circoscrive Il Centro Storico (P/Za Renda-C/So Mille/P-S.f.paola-Verga-P/Za Bagolino-P/No S.maria-M.riposo/P.) Semicentrale 3,2 1.005
Pregiata (Ex A1)-C.u.ant.da V.rossotti/B.s.giuseppe Fino A V.f.crispi- Centrale 3,2 855

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,2 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 978 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 645 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 59 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²420 €
2 locali65 m²383 €
3 locali65 m²603 €
4 locali114 m²662 €
5 locali137 m²961 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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