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Case in affitto a Valgoglio, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Valgoglio.

Prezzi degli affitti a Valgoglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Valgoglio il canone medio di locazione è di circa 3,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valgoglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 4,5 4,1–4,9
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 3,2 2,9–3,5
2005 3,2 2,9–3,5
2004 3,2 2,9–3,5

Non tutti gli affitti a Valgoglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valgoglio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Valgoglio?

Affittare una casa a Valgoglio costa in media circa 869 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valgoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 55 appartamenti e 7 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valgoglio?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valgoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²475 €
2 locali54 m²876 €
3 locali94 m²783 €
4 locali107 m²800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valgoglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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