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Case in affitto a Zona Ville, Pollenza

Abbiamo 120 case in affitto vicino a Zona Ville.

Prezzi degli affitti a Zona Ville — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Zona Ville (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 5,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 21,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zona Ville per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–5,0
2024 3,8 2,5–5,0
2023 3,9 2,5–5,3
2022 3,8 2,8–4,8
2021 3,8 2,8–4,8
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0

I canoni di Zona Ville cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 5,0 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Zona Ville: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Zona Ville?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Zona Ville costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 105 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zona Ville?

Trovi da 200 € fino a 12.555 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Ville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²2.476 €
2 locali55 m²495 €
3 locali81 m²569 €
4 locali100 m²683 €
5 locali116 m²417 €
6 locali160 m²915 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Ville?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Zona Ville?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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