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Case in vendita a Tombelle, Vigonovo

Trova il tuo immobile a Tombelle: 42 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 650.000 € e una media di 262.381 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tombelle

Prezzo medio 262.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.917 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    30 immobili
  • Case 28,6%
    12 immobili

Quanti locali

42 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 38,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 85.000–205.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 205.000–265.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 265.000–280.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 290.000–315.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 315.000–655.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    9 immobili
  • 90–130 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    8 immobili
  • 180–340 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.983 €/m² 1.813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Tombelle sono in vendita 42 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.983 €/m², contro 185 m² e 1.813 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tombelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tombelle hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Quotazioni di vendita a Tombelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200

Sul mercato di Tombelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tombelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tombelle?

In media, il prezzo per comprare a Tombelle è di 262.381 €, ovvero intorno ai 1.917 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 30 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tombelle?

Trovi da 85.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tombelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²141.000 €
3 locali85 m²172.000 €
4 locali134 m²271.188 €
5 locali156 m²280.833 €
6 locali176 m²298.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.917 €/m². Negli appartamenti sale a 1.983 €/m², mentre nelle case scende a 1.813 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tombelle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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