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Case in vendita a Villaggio Del Pescatore, Duino-Aurisina

Scopri 57 case in vendita a Villaggio Del Pescatore: prezzi da 285.000 € a 605.000 €, con una media di 445.000 €.

55 proprietà in vendita vicino a Villaggio Del Pescatore

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villaggio Del Pescatore

Prezzo medio 445.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–605.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 3.560 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 285.000–290.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 605.000–610.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 4.321 €/m² 2.591 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villaggio Del Pescatore comprende 57 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 4.321 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 2.591 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Del Pescatore — quotazioni OMI (€/m²)

A Villaggio Del Pescatore acquistare casa costa in media circa 1.813 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.500 a 2.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +36,4%.

Prezzo medio vendita 1.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +36,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Del Pescatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.700–2.050
2024 1.675 1.450–1.900
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.475 1.250–1.700
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.750 1.550–1.950
2012 2.025 1.900–2.150
2011 2.100 1.850–2.350
2010 2.100 1.850–2.350
2009 2.100 1.850–2.350
2008 2.100 1.850–2.350
2007 2.100 1.850–2.350
2006 2.100 1.850–2.350
2005 1.800 1.600–2.000
2004 1.500 1.400–1.600

Per inquadrare il mercato di Villaggio Del Pescatore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 2.050 €/m² (media 1.813). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaggio Del Pescatore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villaggio Del Pescatore?

In media, il prezzo per comprare a Villaggio Del Pescatore è di 445.000 €, ovvero intorno ai 3.560 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaggio Del Pescatore?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villaggio Del Pescatore?

I prezzi vanno da circa 285.000 € fino ai 605.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 140 m², mentre le case restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.560 €/m². Negli appartamenti sale a 4.321 €/m², mentre nelle case scende a 2.591 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaggio Del Pescatore?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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