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Case in vendita a Malchina, Duino-Aurisina

Abbiamo 33 case in vendita vicino a Malchina.

Prezzi di vendita degli immobili a Malchina — quotazioni OMI (€/m²)

A Malchina acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malchina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.525 1.350–1.700
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.675 1.400–1.950
2014 1.675 1.400–1.950

A Malchina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.600). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malchina, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Malchina?

In media, il prezzo per comprare a Malchina è di 498.879 €, ovvero intorno ai 4.095 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malchina?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 26 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malchina?

I prezzi vanno da circa 132.000 € fino ai 1.401.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malchina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²428.250 €
3 locali88 m²438.923 €
4 locali135 m²731.250 €

Quanto costa il metro quadro a Malchina?

In media, è intorno ai 4.095 €/m². Negli appartamenti sale a 5.600 €/m², mentre nelle case scende a 1.805 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Malchina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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