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Case in vendita a Malchina, Duino-Aurisina

Comprare case a Malchina: 37 case in vendita.

36 proprietà in vendita vicino a Malchina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Malchina

Prezzo medio 550.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 550.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 3.235 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Malchina sono in vendita 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 170 m² per le case, con 3.235 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Malchina — quotazioni OMI (€/m²)

A Malchina acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malchina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.525 1.350–1.700
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.675 1.400–1.950
2014 1.675 1.400–1.950

A Malchina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 1.800 €/m² (media 1.600). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malchina, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Malchina?

In media, il prezzo per comprare a Malchina è di 550.000 €, ovvero intorno ai 3.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malchina?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m².

Quanto costa il metro quadro a Malchina?

In media, è intorno ai 3.235 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Malchina?

Il re del mercato è la casa di quattro locali.

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