Case in vendita a Duino, Duino-Aurisina

Trova 53 case in vendita a Duino. I prezzi vanno da 195.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 658.375 €.

36 proprietà in vendita vicino a Duino

Prezzo medio 658.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 3.319 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    8 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 195.000–220.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 255.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 395.000–445.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 480.000–595.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 685.000–3.955.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–320 m² 18,8%
    3 immobili
  • 370–660 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 3.357 €/m² 3.307 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Duino sono disponibili 53 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (3.357 €/m²) e le case sui 303 m² (3.307 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Duino un prezzo medio di vendita di 1.875 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.750–2.100
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.625 1.350–1.900
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.550 1.350–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.675 1.500–1.850
2015 1.675 1.500–1.850
2014 1.675 1.500–1.850
2013 1.675 1.500–1.850
2012 1.725 1.550–1.900
2011 2.025 1.850–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200

Distinguendo per tipologia, a Duino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Duino?

In media, il prezzo per comprare a Duino è di 658.375 €, ovvero intorno ai 3.319 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duino?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 8 appartamenti e 8 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Duino?

Trovi da 195.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duino?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.319 €/m². Negli appartamenti sale a 3.357 €/m², mentre nelle case scende a 3.307 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.