Case in vendita a Duino, Duino-Aurisina

Trova 44 case in vendita a Duino. I prezzi vanno da 195.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 715.538 €.

30 proprietà in vendita vicino a Duino

Prezzo medio 715.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 3.228 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 195.000–215.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–270.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 310.000–515.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 590.000–690.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.380.000–3.955.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 300–310 m² 15,4%
    2 immobili
  • 310–380 m² 15,4%
    2 immobili
  • 380–660 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 2.747 €/m² 3.319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Duino sono disponibili 44 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 303 m² (3.319 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (2.747 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Duino un prezzo medio di vendita di 1.875 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.750–2.100
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.625 1.350–1.900
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.550 1.350–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.675 1.500–1.850
2015 1.675 1.500–1.850
2014 1.675 1.500–1.850
2013 1.675 1.500–1.850
2012 1.725 1.550–1.900
2011 2.025 1.850–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200

Distinguendo per tipologia, a Duino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Duino?

In media, il prezzo per comprare a Duino è di 715.538 €, ovvero intorno ai 3.228 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duino?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Duino?

Trovi da 195.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duino?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.228 €/m². Negli appartamenti scende a 2.747 €/m², mentre nelle case sale a 3.319 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.