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Case in vendita a Duino, Duino-Aurisina

Trova 37 case in vendita a Duino. I prezzi vanno da 205.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 852.600 €.

27 proprietà in vendita vicino a Duino

Il mercato degli immobili in vendita a Duino, in cifre

Prezzo medio 852.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 3.237 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 205.000–215.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 215.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 510.000–515.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 590.000–690.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.380.000–3.955.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    2 immobili
  • 310–380 m² 20,0%
    2 immobili
  • 380–660 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 2.656 €/m² 3.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Duino sono disponibili 37 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 339 m² (3.300 €/m²) e gli appartamenti sui 86 m² (2.656 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Duino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Duino un prezzo medio di vendita di 1.875 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.750–2.100
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.625 1.350–1.900
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.550 1.350–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.675 1.500–1.850
2015 1.675 1.500–1.850
2014 1.675 1.500–1.850
2013 1.675 1.500–1.850
2012 1.725 1.550–1.900
2011 2.025 1.850–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200

Distinguendo per tipologia, a Duino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Duino

Quanto costa in media comprare a Duino?

In media, il prezzo per comprare a Duino è di 852.600 €, ovvero intorno ai 3.237 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duino?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Duino?

Trovi da 205.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duino?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.237 €/m². Negli appartamenti scende a 2.656 €/m², mentre nelle case sale a 3.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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