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Case in vendita a Duino, Duino-Aurisina

Trova 38 case in vendita a Duino. I prezzi vanno da 205.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 805.455 €.

27 proprietà in vendita vicino a Duino

Il mercato degli immobili in vendita a Duino, in cifre

Prezzo medio 805.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 3.239 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 205.000–220.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 265.000–335.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 510.000–515.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 590.000–690.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.380.000–3.955.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 18,2%
    2 immobili
  • 310–380 m² 18,2%
    2 immobili
  • 380–660 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 2.839 €/m² 3.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Duino sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 339 m² (3.300 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (2.839 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Duino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Duino un prezzo medio di vendita di 1.875 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.750–2.100
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.625 1.350–1.900
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.550 1.350–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.675 1.500–1.850
2015 1.675 1.500–1.850
2014 1.675 1.500–1.850
2013 1.675 1.500–1.850
2012 1.725 1.550–1.900
2011 2.025 1.850–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200

Distinguendo per tipologia, a Duino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.100 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Duino

Quanto costa in media comprare a Duino?

In media, il prezzo per comprare a Duino è di 805.455 €, ovvero intorno ai 3.239 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duino?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Duino?

Trovi da 205.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duino?

La superficie media si aggira sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.239 €/m². Negli appartamenti scende a 2.839 €/m², mentre nelle case sale a 3.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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