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Case in vendita a Corgeno, Vergiate

Abbiamo 40 case in vendita a Corgeno, con prezzi che vanno da 40.000 € a 698.000 €, e un prezzo medio di 299.425 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Corgeno

Prezzo medio 299.425 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.791 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% case
  • Appartamenti 47,5%
    19 immobili
  • Case 52,5%
    21 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    8 immobili
  • 3 locali 32,5%
    13 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 40.000–135.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 135.000–240.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 240.000–365.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 380.000–400.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 425.000–700.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–170 m² 22,5%
    9 immobili
  • 170–220 m² 20,0%
    8 immobili
  • 220–460 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.974 €/m² 1.727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Corgeno comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 21 case e 19 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 236 m² e un prezzo di 1.727 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.974 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corgeno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Corgeno? In media circa 1.105 €/m², con quotazioni comprese tra 970 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 18,4%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corgeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.045 940–1.150
2023 1.045 940–1.150
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 960 870–1.050
2008 980 890–1.070
2007 980 890–1.070
2006 990 900–1.080
2005 1.045 950–1.140
2004 1.100 1.000–1.200

Le case di Corgeno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.250 €/m² (media 1.105). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corgeno

Quanto costa in media comprare a Corgeno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corgeno costa in media circa 299.425 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corgeno?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 21 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 698.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corgeno?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corgeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²113.875 €
3 locali126 m²226.692 €
4 locali172 m²474.000 €
6 locali377 m²360.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 1.974 €/m², mentre nelle case scende a 1.727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corgeno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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