Prezzi di vendita degli immobili a Villa Bozza — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Bozza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 585 €/m², con quotazioni da 470 a 700 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Bozza. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,3%.
Prezzo medio vendita
585 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–700
€/m²
Variazione 5 anni
+9,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+7,3%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Villa Bozza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni Di Villa Bozza, Crocetta E Restante Territorio Comunale |
Rurale |
585 |
2,0 |
| Frazioni: Villa Bozza, Crocetta. |
Suburbana |
575 |
1,9 |
Distinguendo per tipologia, a Villa Bozza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche partono da 340 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Villa Bozza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Villa Bozza?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Bozza costa in media circa 147.025 €, ovvero intorno ai 523 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Bozza?
In questo momento puoi scegliere tra 183 immobili: 112 case e 70 appartamenti e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Bozza?
In media si aggirano sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 371 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Bozza:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 89 m² | 73.286 € |
| 3 locali | 155 m² | 95.129 € |
| 4 locali | 172 m² | 116.745 € |
| 5 locali | 283 m² | 92.613 € |
| 6 locali | 253 m² | 188.534 € |
Quanto costa il metro quadro a Villa Bozza?
In media, è intorno ai 523 €/m². Negli appartamenti sale a 758 €/m², mentre nelle case scende a 470 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Bozza?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.