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Case in vendita a Centro, Cellino Attanasio

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 68.000 € a 580.000 € e un prezzo medio di 251.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 251.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.032 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili. Le case hanno una superficie media di 243 m² e un prezzo di 1.032 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 620 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,6%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 615 500–730
2023 615 500–730
2022 615 500–730
2021 615 500–730
2020 615 500–730
2019 615 500–730
2018 620 500–740
2017 620 500–740
2016 610 490–730
2015 610 490–730
2014 635 520–750
2013 645 540–750
2012 645 540–750
2011 635 530–740
2010 635 530–740
2009 635 530–740
2008 640 540–740
2007 640 540–740
2006 640 540–740
2005 605 510–700
2004 600 510–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 645 2,2
Centro Urbano Centrale 625 2,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 620). Più contenute le soluzioni economiche, da 340 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 251.000 €, ovvero intorno ai 1.032 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 68.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.032 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 12 locali.

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