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Case in vendita a Lungolago, Bracciano

Scopri 512 case in vendita a Lungolago: prezzi da 98.000 € a 1.500.000 €, con una media di 719.500 €.

504 proprietà in vendita vicino a Lungolago

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lungolago

Prezzo medio 719.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 2.358 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 95.000–130.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 225.000–605.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 800.000–805.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.500.000–1.505.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–230 m² 37,5%
    3 immobili
  • 260–570 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 2.838 €/m² 2.342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lungolago sono disponibili 512 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 394 m² (2.342 €/m²) e gli appartamenti sui 40 m² (2.838 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungolago — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lungolago il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.600 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungolago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.650 1.350–1.950
2015 1.775 1.450–2.100
2014 1.975 1.600–2.350
2013 2.000 1.600–2.400
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.225 1.850–2.600
2010 2.200 1.900–2.500
2009 2.225 1.900–2.550
2008 2.275 1.950–2.600
2007 2.275 1.850–2.700
2006 1.925 1.550–2.300
2005 1.600 1.300–1.900
2004 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Lungolago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Suburbana 1.975 6,8
Zona Periferica-Lungolago Periferica 1.600 7,3

Il mercato residenziale di Lungolago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.150 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lungolago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungolago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lungolago costa in media circa 719.500 €, ovvero intorno ai 2.358 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lungolago?

In questo momento puoi scegliere tra 512 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 504 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 98.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lungolago?

In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.358 €/m². Negli appartamenti sale a 2.838 €/m², mentre nelle case scende a 2.342 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungolago?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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