Prezzi degli affitti a Vigna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Vigna si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,0–3,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
500 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2012 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2011 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2010 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2009 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2008 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2007 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2006 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2005 |
2,5 |
2,0–3,0 |
| 2004 |
2,5 |
2,0–3,0 |
Non tutti gli affitti a Vigna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Vigna: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Vigna?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vigna costa in media circa 786 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 40 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Vigna?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigna?
La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigna:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 53 m² | 488 € |
| 3 locali | 87 m² | 602 € |
| 4 locali | 111 m² | 721 € |
| 6 locali | 272 m² | 1.479 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigna?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.