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Case in vendita a Vestreno, Valvarrone

Consulta 159 case in vendita a Vestreno, con un prezzo medio di 88.500 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 320.000 €.

143 proprietà in vendita vicino a Vestreno

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vestreno

Prezzo medio 88.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 2 locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–55.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–325.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–270 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vestreno sono disponibili 159 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 111 m² (890 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (700 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vestreno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vestreno si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vestreno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Vestreno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vestreno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vestreno?

Comprare una casa a Vestreno costa in media circa 88.500 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 143 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vestreno?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vestreno?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vestreno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²49.800 €
3 locali90 m²92.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 852 €/m². Negli appartamenti scende a 700 €/m², mentre nelle case sale a 890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vestreno?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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