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Case in vendita a Vestreno, Valvarrone

Consulta 164 case in vendita a Vestreno, con un prezzo medio di 83.764 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 320.000 €.

146 proprietà in vendita vicino a Vestreno

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vestreno

Prezzo medio 83.764 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 165.000–325.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 5,6%
    1 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 150–270 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vestreno sono disponibili 164 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 108 m² (841 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (700 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vestreno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vestreno si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vestreno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Vestreno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vestreno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vestreno?

Comprare una casa a Vestreno costa in media circa 83.764 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 14 case e 4 appartamenti e 146 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vestreno?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vestreno?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vestreno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²53.000 €
3 locali90 m²92.000 €
5 locali96 m²47.938 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 816 €/m². Negli appartamenti scende a 700 €/m², mentre nelle case sale a 841 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vestreno?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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