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Case in vendita a Santarcangelo di Romagna, Valle della Marecchia

Trova 754 case in vendita a Santarcangelo di Romagna. I prezzi vanno da 58.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 338.074 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santarcangelo di Romagna

Prezzo medio 338.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.139 €/m² in media

Che cosa si vende

754 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,2%
    431 immobili
  • Case 37,0%
    279 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    44 immobili

Quanti locali

710 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 9,6%
    68 immobili
  • 2 locali 5,5%
    39 immobili
  • 3 locali 28,3%
    201 immobili
  • 4 locali 24,5%
    174 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    228 immobili

Fasce di prezzo

710 totali
  • 55.000–215.000 € 20,3%
    144 immobili
  • 215.000–265.000 € 21,0%
    149 immobili
  • 265.000–330.000 € 18,9%
    134 immobili
  • 330.000–445.000 € 20,0%
    142 immobili
  • 445.000–1.305.000 € 19,9%
    141 immobili

Fasce di superficie

698 totali
  • 0–100 m² 24,5%
    171 immobili
  • 100–120 m² 17,3%
    121 immobili
  • 120–150 m² 22,8%
    159 immobili
  • 150–210 m² 17,3%
    121 immobili
  • 210–1.000 m² 18,1%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.698 €/m² 1.698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santarcangelo di Romagna conta 754 immobili, di cui 431 sono appartamenti e 279 case e 44 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 2.698 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.698 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santarcangelo di Romagna — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santarcangelo di Romagna hanno una quotazione media di 1.798 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 3.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,3%.

Prezzo medio vendita 1.798 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santarcangelo di Romagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.798 1.300–3.000
2024 1.790 1.300–2.900
2023 1.765 1.300–2.900
2022 1.735 1.300–2.800
2021 1.740 1.300–2.800
2020 1.793 1.300–2.950
2019 1.803 1.300–2.950
2018 1.803 1.300–2.950
2017 1.803 1.300–2.950
2016 1.805 1.300–3.000
2015 1.810 1.300–3.000
2014 1.810 1.300–3.000
2013 1.830 1.300–3.000
2012 1.825 1.300–3.000
2011 1.825 1.300–3.000
2010 1.740 1.150–2.900
2009 1.740 1.150–2.900
2008 1.725 1.150–2.900
2007 1.725 1.150–2.900
2006 1.693 1.100–2.900
2005 1.670 1.100–2.800
2004 1.655 1.100–2.800
Prezzi di vendita per zona a Santarcangelo di Romagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 2.500 9,3
Corona Urbana Centrale 2.325 9,2
S.vito, La Giola, Casale, S.giustina Periferica 1.850 6,5
S.agata, Spinalbeto Periferica 1.800 7,3
S.martino Suburbana 1.750 6,3
S.ermete Suburbana 1.750 6,3
S.michele, Bornaccino Suburbana 1.650 5,9
S.martino S.ermete Suburbana 1.650 6,1
Montalaccio Periferica 1.625 6,1
Canonica, S.bartolo Suburbana 1.550 5,2
Montalbano, Stradone Suburbana 1.550 5,2
Zona Agricola Lato Rimini Rurale 1.525 4,9
Canonica S.bartolo Montalbano Stradone Rurale 1.525 4,9
Zona Agricola Fiume Marecchia Rurale 1.525 4,9

Il mercato residenziale di Santarcangelo di Romagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 3.000 €/m² (media 1.798). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 2.250 €/m². Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna, in cifre

Che budget serve per comprare a Santarcangelo di Romagna?

In media, il prezzo per comprare a Santarcangelo di Romagna è di 338.074 €, ovvero intorno ai 2.139 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santarcangelo di Romagna?

In questo momento puoi scegliere tra 754 immobili: 431 appartamenti e 279 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santarcangelo di Romagna?

Trovi da 58.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santarcangelo di Romagna?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santarcangelo di Romagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale138 m²290.800 €
2 locali72 m²191.585 €
3 locali106 m²280.836 €
4 locali141 m²337.392 €
5 locali173 m²383.806 €
6 locali252 m²431.266 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santarcangelo di Romagna?

In media, è intorno ai 2.139 €/m². Negli appartamenti sale a 2.698 €/m², mentre nelle case scende a 1.698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santarcangelo di Romagna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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