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Case in vendita a Verezzi, Borgio Verezzi

Comprare case a Verezzi: 1.051 case con prezzi da 198.000 € a 1.190.000 € e un prezzo medio di 626.700 €.

1040 proprietà in vendita vicino a Verezzi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Verezzi

Prezzo medio 626.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 3.623 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 195.000–320.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 500.000–635.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 650.000–700.000 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.190.000–1.195.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–170 m² 40,0%
    4 immobili
  • 170–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–510 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 4.425 €/m² 2.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Verezzi comprende 1.051 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 4.425 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 291 m² e 2.833 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verezzi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verezzi hanno una quotazione media di 3.725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.500 a 5.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 3.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–5.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verezzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.725 2.500–5.000
2024 3.725 2.500–5.000
2023 3.725 2.500–5.000
2022 3.575 2.400–4.800
2021 3.575 2.400–4.800
2020 3.575 2.400–4.800
2019 3.575 2.400–4.800
2018 3.575 2.400–4.800
2017 3.613 2.550–4.800
2016 3.613 2.550–4.800
2015 3.613 2.550–4.800
2014 3.613 2.550–4.800
2013 3.613 2.550–4.800
2012 3.700 2.700–4.800
2011 3.700 2.700–4.800
2010 3.700 2.700–4.800
2009 3.700 2.700–4.800
2008 3.703 2.720–4.790
2007 3.838 2.720–4.790
2006 3.838 2.720–4.790
2005 3.728 2.720–4.560
2004 3.728 2.720–4.560
Prezzi di vendita per zona a Verezzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Verezzi Suburbana 4.350 11,5
Nuclei Storici Di Verezzi Periferica 4.150 11,5
Strada Per Verezzi Semicentrale 3.100 8,8

Non tutte le case a Verezzi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.500 e 5.000 €/m² (media 3.725). Ville e villini possono toccare 5.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,9 a 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Verezzi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Verezzi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verezzi costa in media circa 626.700 €, ovvero intorno ai 3.623 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.051 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 1.041 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verezzi?

Trovi da 198.000 € fino a 1.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Verezzi?

In media, è intorno ai 3.623 €/m². Negli appartamenti sale a 4.425 €/m², mentre nelle case scende a 2.833 €/m².

Che cosa si vende di più a Verezzi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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