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Case in vendita a Centro, Calice Ligure

Consulta 120 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 275.714 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 530.000 €.

106 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 275.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.302 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 80.000–190.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 230.000–270.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 370.000–380.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 530.000–535.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–100 m² 42,9%
    6 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–240 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.633 €/m² 1.550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 120 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 2.633 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 171 m² e 1.550 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.100 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,6%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.100 1.700–2.500
2022 2.100 1.700–2.500
2021 2.100 1.700–2.500
2020 2.225 1.800–2.650
2019 2.225 1.800–2.650
2018 2.225 1.800–2.650
2017 2.225 1.800–2.650
2016 2.225 1.800–2.650
2015 2.225 1.800–2.650
2014 2.225 1.800–2.650
2013 2.225 1.800–2.650
2012 2.225 1.800–2.650
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.250 1.800–2.700
2009 2.250 1.800–2.700
2008 2.260 1.820–2.700
2007 2.260 1.820–2.700
2006 2.260 1.820–2.700
2005 2.260 1.820–2.700
2004 2.260 1.820–2.700

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.500 €/m² (media 2.100). Ville e villini toccano 2.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 275.714 €, ovvero intorno ai 2.302 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 106 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²294.500 €
4 locali92 m²177.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.302 €/m². Negli appartamenti sale a 2.633 €/m², mentre nelle case scende a 1.550 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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