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Case in vendita a Borgio, Borgio Verezzi

Comprare case a Borgio: 144 case con prezzi da 149.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 386.904 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgio

Prezzo medio 386.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 4.683 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,9%
    118 immobili
  • Case 12,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    8 immobili

Quanti locali

136 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 30,1%
    41 immobili
  • 3 locali 40,4%
    55 immobili
  • 4 locali 11,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 145.000–230.000 € 22,1%
    30 immobili
  • 230.000–295.000 € 22,8%
    31 immobili
  • 295.000–360.000 € 15,4%
    21 immobili
  • 365.000–455.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 455.000–2.005.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 0–60 m² 31,6%
    43 immobili
  • 60–70 m² 19,1%
    26 immobili
  • 70–80 m² 16,9%
    23 immobili
  • 80–110 m² 15,4%
    21 immobili
  • 110–360 m² 16,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 4.494 €/m² 5.211 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Borgio sono disponibili 144 immobili in vendita: 118 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (4.494 €/m²) e le case sui 165 m² (5.211 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Borgio hanno una quotazione media di 3.750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 3.000 a 4.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 3.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.000–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.750 3.000–4.500
2024 3.750 3.000–4.500
2023 3.750 3.000–4.500
2022 3.600 2.900–4.300
2021 3.600 2.900–4.300
2020 3.600 2.900–4.300
2019 3.600 2.900–4.300
2018 3.600 2.900–4.300
2017 3.600 2.900–4.300
2016 3.600 2.900–4.300
2015 3.600 2.900–4.300
2014 3.600 2.900–4.300
2013 3.800 3.300–4.300
2012 4.000 3.500–4.500
2011 4.000 3.500–4.500
2010 4.000 3.500–4.500
2009 4.000 3.500–4.500
2008 4.025 3.510–4.540
2007 4.025 3.510–4.540
2006 4.025 3.510–4.540
2005 3.830 3.340–4.320
2004 3.830 3.340–4.320

Guardando alle categorie immobiliari di Borgio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.000 a 4.500 €/m² (media 3.750). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 11,0 e 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Borgio?

In media, il prezzo per comprare a Borgio è di 386.904 €, ovvero intorno ai 4.683 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgio?

Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 118 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgio?

I prezzi vanno da circa 149.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgio?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²243.000 €
3 locali71 m²327.927 €
4 locali92 m²416.667 €
5 locali125 m²481.000 €
6 locali176 m²877.231 €

Quanto costa il metro quadro a Borgio?

In media, è intorno ai 4.683 €/m². Negli appartamenti scende a 4.494 €/m², mentre nelle case sale a 5.211 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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