Consulta 190 case in vendita a Canosa di Puglia, con un prezzo medio di 128.435 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 2.900.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Canosa di Puglia — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Canosa di Puglia si attesta su 934 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,3%.
Prezzo medio vendita
934 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
-7,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Canosa di Puglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via G.facone-Via P.borsellino-Via Corsica-Montecaraffa-Via Xx Settembre |
Periferica |
1.000 |
3,0 |
| Via A. De Gasperi - Via Balilla - Via C.goldoni - Via D.alighieri - C.so G.garibaldi |
Centrale |
925 |
3,2 |
| Piana San Giovanni-Via Balilla-Via Corsica-Via S.lucia-Via Della Murgetta-Via Primo Maggio |
Semicentrale |
900 |
3,3 |
| Nucleo Antico - Municipio - Cattedrale |
Centrale |
875 |
3,3 |
| Borgata Loconia |
Suburbana |
600 |
1,8 |
Per inquadrare il mercato di Canosa di Puglia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.200 €/m² (media 934). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Canosa di Puglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Canosa di Puglia?
In media, il prezzo per comprare a Canosa di Puglia è di 128.435 €, ovvero intorno ai 955 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 190 immobili: 100 case e 90 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Canosa di Puglia?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canosa di Puglia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 43 m² | 32.692 € |
| 2 locali | 63 m² | 37.667 € |
| 3 locali | 96 m² | 78.711 € |
| 4 locali | 119 m² | 103.973 € |
| 5 locali | 160 m² | 150.808 € |
| 6 locali | 208 m² | 191.800 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 955 €/m². Negli appartamenti scende a 879 €/m², mentre nelle case sale a 1.004 €/m².
Che cosa si vende di più a Canosa di Puglia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.