Prezzi degli affitti a Venaus — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Venaus un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita650 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Venaus per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,6–3,9
2024
3,3
2,6–3,9
2023
3,2
2,6–3,7
2022
3,2
2,6–3,7
2021
3,1
2,5–3,7
2020
3,1
2,5–3,7
2019
3,1
2,5–3,7
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,0
2,5–3,5
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,3
2,7–3,8
2013
3,4
2,8–4,0
2012
3,4
2,8–3,9
2011
3,5
2,9–4,1
Non tutti gli affitti a Venaus hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Venaus, in cifre
Che budget serve per affittare a Venaus?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Venaus costa in media circa 1.380 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 466 immobili disponibili: 283 appartamenti e 13 case e 170 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Venaus?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Venaus?
La superficie media si aggira sui 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venaus:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
1.095 €
2 locali
52 m²
1.210 €
3 locali
66 m²
1.744 €
4 locali
95 m²
2.300 €
5 locali
105 m²
1.039 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Venaus?
In media, è intorno ai 25 €/m². Negli appartamenti sale a 26 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Venaus?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.