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Case in affitto a Venaria Reale, Torino Ovest

Abbiamo 72 case in affitto a Venaria Reale, con prezzi che vanno da 300 € a 850 €, e un prezzo medio di 602 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Venaria Reale

Prezzo medio 602 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

72 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,1%
    67 immobili
  • Case 6,9%
    5 immobili

Quanti locali

72 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    7 immobili
  • 2 locali 48,6%
    35 immobili
  • 3 locali 19,4%
    14 immobili
  • 4 locali 18,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    3 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 300–600 € 36,1%
    26 immobili
  • 600–700 € 36,1%
    26 immobili
  • 700–800 € 23,6%
    17 immobili
  • 800–900 € 4,2%
    3 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 20–60 m² 33,8%
    24 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    15 immobili
  • 70–80 m² 16,9%
    12 immobili
  • 80–100 m² 14,1%
    10 immobili
  • 100–150 m² 14,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Venaria Reale comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 67 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Venaria Reale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Venaria Reale significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 8,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,1%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.489 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Venaria Reale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 3,7–7,8
2024 5,7 3,6–7,8
2023 5,8 3,6–7,7
2022 5,5 3,4–7,4
2021 5,3 3,4–7,2
2020 5,3 3,4–7,0
2019 5,3 3,6–7,0
2018 5,3 3,6–7,0
2017 5,2 3,3–7,4
2016 5,2 3,3–7,4
2015 5,5 3,5–7,8
2014 6,0 3,8–8,5
2013 6,2 4,0–8,8
2012 6,7 4,4–8,8
2011 7,1 4,8–9,7
2010 7,0 4,6–9,8
2009 6,8 4,6–9,6
2008 7,1 4,6–10,2
2007 6,8 4,5–9,3
Canoni di locazione per zona a Venaria Reale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale V.le Roma, C.so Matteotti, C.so Papa Giovanni Xxiii - C.so Garibaldi Semicentrale 6,5 1.625
Centro Storico - Castello Reale, Via Andrea Mensa Centrale 6,4 1.045
Settore Sud - Savonera, C.so Machiavelli, Via Druento, Via Tessarin, Via Amati, C.so Garibaldi (Auchan) Periferica 6,3 1.725
Parco E Preparco, V.le Della Mandria, S.c.da Fiano A Venaria - Savonera Suburbana 4,6 1.130

Gli alloggi di Venaria Reale si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 8,1 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più accessibili, da 4,7 a 8,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.489 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Venaria Reale

Quanto costa in media affittare a Venaria Reale?

Affittare una casa a Venaria Reale costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 67 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venaria Reale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²463 €
2 locali58 m²585 €
3 locali77 m²599 €
4 locali97 m²715 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Venaria Reale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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