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Case in vendita a Vazzieri, Campobasso

Abbiamo 133 case in vendita a Vazzieri, con prezzi che vanno da 15.000 € a 440.000 €, e un prezzo medio di 145.416 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vazzieri

Prezzo medio 145.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    115 immobili
  • Case 12,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

131 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 7,6%
    10 immobili
  • 3 locali 19,8%
    26 immobili
  • 4 locali 36,6%
    48 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    44 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 15.000–100.000 € 22,9%
    30 immobili
  • 100.000–130.000 € 25,2%
    33 immobili
  • 130.000–150.000 € 16,8%
    22 immobili
  • 150.000–195.000 € 16,0%
    21 immobili
  • 195.000–445.000 € 19,1%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 30–90 m² 24,8%
    32 immobili
  • 90–130 m² 26,4%
    34 immobili
  • 130–140 m² 19,4%
    25 immobili
  • 140–160 m² 10,1%
    13 immobili
  • 160–460 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.138 €/m² 970 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vazzieri sono disponibili 133 immobili in vendita: 115 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.138 €/m²) e le case sui 243 m² (970 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vazzieri — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vazzieri significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vazzieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.200 950–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.475 1.200–1.750
2007 1.475 1.200–1.750
2006 1.475 1.200–1.750
2005 1.475 1.200–1.750
2004 1.225 1.000–1.450

Distinguendo per tipologia, a Vazzieri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vazzieri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vazzieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vazzieri costa in media circa 145.416 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vazzieri?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 115 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vazzieri?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vazzieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²85.400 €
3 locali84 m²116.808 €
4 locali124 m²134.890 €
5 locali159 m²156.489 €
6 locali212 m²228.867 €

Quanto costa il metro quadro a Vazzieri?

Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.138 €/m², mentre nelle case scende a 970 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vazzieri?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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