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Case in vendita a Coste di Oratino, Calvario, Campobasso

Trova 30 case in vendita a Coste di Oratino, Calvario. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 134.900 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Coste di Oratino, Calvario

Prezzo medio 134.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 633 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    12 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–50.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 145.000–215.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 215.000–455.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 130–240 m² 23,3%
    7 immobili
  • 250–340 m² 16,7%
    5 immobili
  • 340–600 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Coste di Oratino, Calvario sono in vendita 30 immobili, di cui 18 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 281 m² per le case, con 560 €/m², contro 111 m² e 913 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coste di Oratino, Calvario — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Coste di Oratino, Calvario? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coste di Oratino, Calvario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.050 700–1.400
2012 1.050 700–1.400
2011 1.125 700–1.600
2010 1.138 700–1.650
2009 1.125 700–1.650
2008 1.080 630–1.650
2007 1.080 630–1.650
2006 1.080 630–1.650
2005 1.068 630–1.600
2004 785 630–940
Prezzi di vendita per zona a Coste di Oratino, Calvario (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Garibaldi (Lato Dx)-Calvario-Lim. Fg. 46-Dei Lazzari-Lim. Fg. 121-Via D Amato Semicentrale 1.225 4,5
Fg. 51 (Zona Stadio Selva Piana - Coste Di Oratino) Suburbana 875 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Coste di Oratino, Calvario, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.400 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coste di Oratino, Calvario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Coste di Oratino, Calvario?

Comprare una casa a Coste di Oratino, Calvario costa in media circa 134.900 €, ovvero intorno ai 633 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Coste di Oratino, Calvario?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coste di Oratino, Calvario?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coste di Oratino, Calvario?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coste di Oratino, Calvario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²58.000 €
3 locali182 m²66.500 €
4 locali199 m²107.000 €
6 locali324 m²208.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coste di Oratino, Calvario?

Si aggira sui 633 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 560 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Coste di Oratino, Calvario?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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