1. Inizio
  2. Molise
  3. Campobasso
  4. Molise Centrale
  5. Ferrazzano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Ferrazzano

Comprare case a Centro: 26 case con prezzi da 6.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 52.454 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 52.454 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 466 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–30.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 30.000–40.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 50.000–75.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 80.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 34,6%
    9 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 100–120 m² 11,5%
    3 immobili
  • 120–200 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–270 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 140 m² e 426 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 569 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 875 700–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.050 850–1.250
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 950 760–1.140

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 52.454 €, ovvero intorno ai 466 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²33.725 €
3 locali70 m²36.500 €
4 locali139 m²74.475 €
5 locali154 m²60.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 466 €/m². Negli appartamenti sale a 569 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Mimosa Poggio Verde Nuova Comunità Case in vendita Vazzieri Case in vendita San Giovanni Case in vendita Cese Case in vendita Semicentro Case in vendita Via XXIV Maggio, CEP Case in vendita Mascione Case in vendita Centro Storico Case in vendita San Lorenzo Case in vendita Colle dell'Orso Case in vendita Selva Piana, Tappino Case in vendita Feudo Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Coste di Oratino, Calvario
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ferrazzano Case in affitto Centro, Ferrazzano