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Case in vendita a Centro, Ferrazzano

Comprare case a Centro: 435 case con prezzi da 16.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 78.625 €.

427 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 550 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 80.000–130.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 565 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 435 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 162 m² e 548 €/m², e gli appartamenti sui 85 m² e 565 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 875 700–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.050 850–1.250
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 950 760–1.140

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 78.625 €, ovvero intorno ai 550 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 435 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 427 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 550 €/m². Negli appartamenti sale a 565 €/m², mentre nelle case scende a 548 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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