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Case in vendita a Centro, Castell'Alfero

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 249.000 €, con un valore medio di 71.713 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.713 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 422 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    6 immobili
  • Case 78,6%
    22 immobili

Quanti locali

28 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–40.000 € 39,3%
    11 immobili
  • 40.000–45.000 € 3,6%
    1 immobili
  • 45.000–55.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 55.000–105.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–250.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 170–240 m² 21,4%
    6 immobili
  • 240–310 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 22 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 192 m² (418 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (453 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 685 550–820
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 653 490–830
2004 613 460–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 650 2,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 780 €/m² (media 650). Le ville e i villini toccano 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 71.713 €, ovvero intorno ai 422 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 22 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²41.095 €
5 locali162 m²38.100 €
6 locali179 m²74.137 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 422 €/m². Negli appartamenti sale a 453 €/m², mentre nelle case scende a 418 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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