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Case in vendita a Valcimarra, Caldarola

Abbiamo 37 case in vendita vicino a Valcimarra.

Prezzi di vendita degli immobili a Valcimarra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Valcimarra si attesta su 650 €/m², in un intervallo che va da 500 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valcimarra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 615 500–730
2014 625 500–750
2013 830 740–920
2012 830 740–920
2011 830 740–920
2010 830 740–920
2009 830 740–920
2008 830 740–920
2007 830 740–920
2006 790 700–880
2005 790 700–880
2004 790 700–880
Prezzi di vendita per zona a Valcimarra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Bistocco E Valcimarra Suburbana 830 3,3
Zona Rurale (Frazioni Bistocco, Valcimarra, Pievefavera, Croce, Vestignano, Ecc.) Rurale 650 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Valcimarra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 800 €/m² (media 650). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valcimarra

Qual è il prezzo medio per comprare a Valcimarra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valcimarra costa in media circa 121.737 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valcimarra?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 19 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.200 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valcimarra?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valcimarra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²65.000 €
4 locali108 m²81.200 €
5 locali159 m²126.547 €
6 locali226 m²128.384 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 691 €/m². Negli appartamenti scende a 680 €/m², mentre nelle case sale a 697 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valcimarra?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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