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Case in affitto a Valcimarra, Caldarola

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Valcimarra.

Prezzi degli affitti a Valcimarra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Valcimarra si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 1,9 a 2,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,9 €/m²/mese
Variazione 10 anni +26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valcimarra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,9
2024 2,4 1,9–2,9
2023 2,4 1,9–2,9
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,4 1,9–2,9
2015 1,9 1,5–2,3
2014 1,9 1,5–2,3
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,3 2,9–3,6
2011 3,3 2,9–3,6
2010 3,3 2,9–3,6
2009 3,3 2,9–3,6
2008 3,3 2,9–3,6
2007 3,3 2,9–3,6
2006 3,1 2,8–3,4
2005 3,1 2,8–3,4
2004 3,1 2,8–3,4
Canoni di locazione per zona a Valcimarra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Bistocco E Valcimarra Suburbana 3,3 830
Zona Rurale (Frazioni Bistocco, Valcimarra, Pievefavera, Croce, Vestignano, Ecc.) Rurale 2,4 650

Gli alloggi di Valcimarra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valcimarra

Qual è il prezzo medio per affittare a Valcimarra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valcimarra costa in media circa 489 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valcimarra?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 43 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valcimarra?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valcimarra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²486 €
3 locali74 m²513 €
4 locali106 m²580 €
6 locali103 m²338 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valcimarra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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