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Case in vendita a Tufolo, Farina, Crotone

Esplora 55 case in vendita a Tufolo, Farina, con prezzi compresi tra 69.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 144.698 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tufolo, Farina

Prezzo medio 144.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.126 m² per immobile
Prezzo al m² 46 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    40 immobili
  • Case 27,3%
    15 immobili

Quanti locali

55 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 47,3%
    26 immobili
  • 4 locali 30,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 65.000–95.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 120.000–155.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 155.000–180.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 195.000–405.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–90 m² 25,5%
    14 immobili
  • 90–130 m² 29,1%
    16 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    10 immobili
  • 140–160 m² 9,1%
    5 immobili
  • 160–165.010 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 11.170 m²
Prezzo al metro quadro 1.128 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Tufolo, Farina sono in vendita 55 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.128 €/m², contro 11.170 m² e 18 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tufolo, Farina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tufolo, Farina un prezzo medio di vendita di 833 €/m², oscillante tra 590 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,8%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tufolo, Farina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 620–1.050
2024 808 600–950
2023 868 770–970
2022 855 770–950
2021 908 750–1.050
2020 908 750–1.050
2019 973 850–1.100
2018 940 800–1.050
2017 913 800–1.050
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 913 800–1.100
2013 978 850–1.150
2012 988 850–1.150
2011 1.088 850–1.350
2010 1.088 850–1.350
2009 1.075 850–1.350
2008 1.088 850–1.400
2007 1.238 1.050–1.500
2006 1.133 950–1.430
2005 1.133 950–1.430
2004 903 740–1.240
Prezzi di vendita per zona a Tufolo, Farina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Giovanni Paolo Ii Alta (Dopo Piazza Caputi), Villa Giose, Tufolo Semicentrale 950 4,1
Farina Periferica 880 3,5
Farina - Poggio Verde Periferica 760 4,6

Sul mercato di Tufolo, Farina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 1.050 €/m² (media 833). Le economiche partono da 435 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tufolo, Farina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tufolo, Farina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tufolo, Farina costa in media circa 144.698 €, ovvero intorno ai 46 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tufolo, Farina?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 40 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tufolo, Farina?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tufolo, Farina?

In media si aggirano sui 3.126 m². Le case offrono più spazio, con circa 11.170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tufolo, Farina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²113.558 €
4 locali9.842 m²164.465 €
5 locali168 m²177.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tufolo, Farina?

Si aggira sui 46 €/m². Negli appartamenti sale a 1.128 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tufolo, Farina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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