Case in vendita a Centro, Isola di Capo Rizzuto

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 91.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 91.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
28% case
  • Appartamenti 27,5%
    11 immobili
  • Case 27,5%
    11 immobili
  • Altre tipologie 45,0%
    18 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 22,7%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 40,9%
    9 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–55.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 95.000–130.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 140.000–255.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    3 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 180–360 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 786 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 11 case e 11 appartamenti e 18 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 149 m² (703 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (786 €/m²).

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 510 e 740 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,6%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–740 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 520–740
2024 620 510–730
2023 635 520–750
2022 615 500–730
2021 590 480–700
2020 575 450–700
2019 575 450–700
2018 625 500–750
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 655 540–770
2008 655 540–770
2007 655 540–770
2006 635 520–750
2005 635 520–750
2004 440 360–520

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 510 e 740 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 530 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.000 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 11 case e 11 appartamenti e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²143.600 €
3 locali128 m²73.667 €
4 locali161 m²99.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 736 €/m². Negli appartamenti sale a 786 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.